Proyectos de ejecución
Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto de obra
En nuestro estudio de arquitectura en Madrid, elaboramos proyectos técnicos para clientes de toda España. Nuestros proyectos arquitectónicos garantizan la viabilidad de la idea inicial, la seguridad en su desarrollo y el cumplimiento de la normativa urbanística. En paralelo, sirven como guía para implementar las acciones planificadas. La realización del proyecto técnico, además, es imprescindible para que puedas solicitar una licencia de obra, de actividad o de obra y actividad.
Proyectos básicos Vs. de ejecución
Si bien un proyecto básico (con memoria descriptiva, planos y presupuesto) basta para proceder a la petición de los permisos urbanísticos, no es suficiente si vas a realizar una obra de construcción. Para que puedas dar luz verde a las obras, la Administración exige un proyecto de ejecución, que prepararemos para ti e incluirá:
- Memoria descriptiva, donde especificamos las soluciones constructivas y justificamos cada decisión técnica.
- Planos de cimentación, estructura, detalles constructivos y esquema (con dimensionado) de las instalaciones.
- Pliego de condiciones técnicas generales y particulares, también económicas y legales. Mediciones, plazos y presupuesto.
- Proyectos parciales: medidas de Protección Contra Incendios o PCI, climatización, electricidad, instalación de gas…
Proyectos de arquitectura para la tranquilidad de nuestros clientes
En Sergón Ingeniería & Arquitectura trabajamos bajo el prisma de que los proyectos técnicos son la base para que todos los profesionales involucrados sigamos un plan común, mientras que nuestros clientes tienen una visión clara del progreso y, a la vez, reciben los resultados que esperan. Nuestras estrategias son:
Comunicación
La comunicación con el cliente es clave en cualquier proyecto arquitectónico de calidad.
Soluciones integrales
Tramitamos las licencias y, en caso de proyectos de ejecución, aseguramos la legalidad de la obra.
Enfoque transversal
Como especialistas en proyectos de arquitectura, trabajamos con empresas de todas las ramas.
rigor
Garantizamos la máxima precisión tanto en los proyectos básicos como en los de ejecución.
FAQs | Proyectos de Ejecución
Un proyecto de ejecución es la fase en la que se desarrolla y detalla el diseño arquitectónico previamente aprobado en el proyecto básico. Es necesario cuando se van a realizar obras, e incluye planos, memoria constructiva, especificaciones de materiales, cálculos estructurales y presupuesto, todo lo necesario para llevar a cabo la obra.
El tiempo que conlleve dependerá de la complejidad del proyecto en concreto, pero generalmente podrás contar con la entrega en cuatro o seis meses. Este plazo abarca el desarrollo técnico y todos los ajustes necesarios para cumplir con las normativas locales. Siempre nos esforzamos en evitar retrasos adicionales.
Comenzamos con un análisis previo recopilando toda la información. Tras ello, desarrollamos cada aspecto técnico y constructivo. Antes de finalizar, procedemos a una revisión completa para garantizar que el proyecto cumpla con la normativa, a lo que se suma una validación técnica por parte del arquitecto o ingeniero responsable.
Sí, siempre que los cambios sean aprobados por el arquitecto responsable y se ajusten a las normativas locales. Las modificaciones, no obstante, deben ser comunicadas al ayuntamiento si afectan a parámetros urbanísticos como altura o volumen, pero son gestiones de las que también nos encargaremos en ese caso.
Sin un proyecto de ejecución, la obra carece de la documentación técnica necesaria para su correcta realización. Esto puede generar errores constructivos pero, además, derivará en incumplimientos normativos que te supondrán sobrecostes y retrasos. Nosotros realizamos proyectos técnicos ajustados a tus necesidades.
